Во сколько обойдется строительство дома из кирпича

Сколько стоит дом построить? Рассмотрим различные материалы.

Строительство частного дома ассоциируется у людей с огромными денежными расходами. На деле же оказывается все не так страшно и ужасно – если правильно и по инструкции осуществлять строительство, то можно даже немного сэкономить.

Далее следует разобрать вопрос, сколько стоит построить дом с использованием определенного материала. Будут приведены примерные расчеты , на которые следует ориентироваться при возникновении желания жить в отдельном от всех частном доме.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков?

Но при осуществлении соответствующих расчетов становится понятным, что пеноблоки – не настолько экономичный материал, поскольку стоимость дома под ключ составляется из следующих пунктов:

  • Архитектурный план проекта и его утверждение в государственных учреждениях. Осуществить документальное подтверждение можно самостоятельно, что значительно сэкономит денежные средства. Сбор документов, утверждение проекта и получение разрешения на строительство затребует от хозяев будущей постройки от 25 тыс. рублей (без учета стоимости работ агентов).
  • Далее приступают к заливке фундамента, причем в истории с пеноблоками можно немного сэкономить. Вследствие малой массы самого основного материала для одноэтажного дома подойдет обычный облегченный фундамент с арматурой. Средняя стоимость приобретения составных компонентов для бетона варьируется в пределах от 180 до 220 тыс. рублей – зависит от площади будущего строения.
  • Выкладка цоколя из пеноблоков требует 5-6 рядов стандартных блоков. Это примерно 70-80 тыс. рублей.
  • Далее осуществляют кладку стен, что в зависимости от дома может затребовать до 150 тыс. рублей – это примерно 13-14 рядов пеноблоков.
  • Кровельный каркас – фиксированная стоимость в размере 5% от общей сметы работ. В данном случае составляет около 50 тыс. рублей . Покрытие крыши может быть различным, поэтому ее стоимость определить гораздо сложнее. К примеру, если крыть крышу черепицей, потребуется приобретение материала на сумму от 35 до 100 тыс. рублей – все зависит от стоимости листа черепицы и площади дома.

По результатам, представленным выше, получается, что строительство одноэтажного дома из пеноблоков затребует не более 700 тыс. рублей . Для Москвы и Московской области, да и в целом по России эта сумма не является заоблачной и недосягаемой.

Брать в расчет представленные траты не рационально, поскольку каждый хозяин будущего дома соизмеряет нужды со своим материальным достатком, в результате чего внутреннюю коммуникацию и отделку можно сделать как за 500 тыс. рублей , так и за 1,5 млн рублей . Минимальная стоимость строительства всего дома – 1,5 млн рублей .

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей .

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода . Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей .

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

  • деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей ),
  • покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей ,
  • утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей ,
  • прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей .

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей . Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей , а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей .

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей .

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей . Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей . Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей .

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.

Сколько стоит дом построить из кирпича? Видео:

Сколько стоит построить каркасный дом?

Современные технологии дошли апогея – теперь предлагаются в строительство каркасные дома, стоимость которых значительно ниже, нежели привычные построек из кирпича. Каркасный дом – это использование современных СИП-панелей и прочих материалов.

Их качество и свойство сохранения тепла позволяет людям проживать в домах в течение длительного времени – можно организовать строительство полноценного дома, но для регионов с суровым зимним климатом не рекомендуются подобные воплощения.

Для примера следует рассмотреть стоимость строительства двухэтажного дома, площадь которого в пределах 140 кв. м – стены первого этажа 7,5х13 м, второго 6х7 м. Стоимость работ представляется в следующем виде:

  • Фундамент – это сваи или простой ленточный фундамент без введения арматур. Сваи затребуют не более 80 тыс. рублей , а ленточный фундамент более 100 тыс. рублей .
  • Каркас и обшивка – в зависимости от обшивки стоимость работ и материала может затребовать до 250 тыс. рублей .
  • Утеплитель – обязателен в каркасном доме, поэтому придется выложить еще около 80 тыс. рублей .
  • Кровельные материалы – это всего 200 тыс. рублей.
  • Внутренняя отделка и окна – это примерно 700 тыс. рублей (можно рассчитать стоимость материалов средней стоимости, поэтому лучше рассчитывать на цену в 1 млн рублей ).

Получается, что строительство дома – внешнего каркаса – может обойтись всего в 650 тыс. рублей . С прочими дополнительными расходами внутренней отделки по минимуму – это окончательная сумма примерно в 1 млн 300 тыс. рублей .

Сколько стоит построить дом из газобетона?

Газобетон – разновидность бетона сродни пеноблоку. Исходя из его не столь привлекательного вида такие постройки советуют дополнительно облицовывать. Стоимость возведения одноэтажного дома стандартной площади – со стенами 8х9 м – представляется следующим образом:

  • Фундамент лучше делать ленточным с дополнительным армированием. Как уже подсчитывалось выше для кирпичного дома, стоимость материалов и работ сформируется как 250 тыс. рублей .
  • Стены – это примерно 400 тыс. рублей . В расчет берутся блоки газобетона для внешней стены и для внутренней. Внешние стены более толстые – 400 мм, внутренние можно брать тоньше – 250 мм.
  • Внешняя облицовка стен – до 150 тыс. рублей .
  • Стропильная система с работой – это 80 тыс. рублей .
  • Крыша – выше уже брался расчет с использованием черепицы, откуда следует, что требуется выложить до 300 тыс. рублей .
  • Внутренняя отделка – коммуникации, техника и формирование стен – минимальные 700 тыс. рублей .

Получается, что построить дом из газобетона не столь дешевое занятие. Ведь всего придется потратить 1 млн 880 тыс. рублей . Преимущество строительства из газобетона заключается в скорости работы.

Сэкономив 150 тыс. рублей, можно построить дом из газобетона всего за 1 млн 730 тыс. рублей . По качеству он не уступает кирпичному дому, а строить его можно самостоятельно – это не кирпич, который приходится выкладывать «ювелирно».

Сколько стоит построить дом в 2017 году? Видео:

Сколько стоит построить дом из бруса?

Дома из бруса привлекают будущих хозяев частного дома все больше и больше. И привлекательный вид, и тепло, и надежность конструкции – составные факторы, которые рассматриваются людьми при расчетах стоимости строительства дома.

Расчет стоимости строительства одноэтажного дома 8х8 м представляется следующим образом:

  • Фундамент – дом из бруса не требует полноценного фундамента. Здесь достаточно свай с фундаментными блоками. Для возведения фундамента под сруб представленного размера требуется 20 свай и столько же блоков, поэтому придется потратить около 50 тыс. рублей . За работу строительная компания возьмет около 70 тыс. рублей .
  • Каркас – здесь лучше выбирать уже готовые каркасы из бруса. Примерная стоимость указанной площади – 750 тыс. рублей . Как правило, здесь уже предусмотрены внутренние перегородки, поэтому дополнительно оплачивать ничего не придется. У компании, где приобретается каркас, можно заказать и его установку – это примерно 30% от стоимости самого каркаса. Для указанного примера получается 225 тыс. рублей .
  • Крыша – это уже рассчитанные из черепицы примерные 300 тыс. рублей .

В расчетах следует убрать часть внутренней отделки, которая в примерах обозначается как средние 700 тыс. рублей . Поскольку каркас предоставляется в готовом виде, то можно смело убирать 100 тыс .

Строительство дома из сруба может обойтись всего в 1,5 млн рублей , но и теплоизоляцией сруб не радует.

Из чего строить дом?

При обращении в строительную компанию каждый желающий построить свой дом задает один вопрос: «Из чего лучше строить дом?». Точных ответов не даст ни один менеджер компании, поскольку у каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Так, каркасный дом выглядит привлекательно внешне и возводится быстро (строительство может занять всего 1 месяц), но он не может похвастать теплоизоляцией и пожаробезопасностью.

В то же время строительство каркасного дома – это единственный вариант быстрого и финансово-экономичного «приобретения» собственного жилья.

Сами же строители говорят о выборе материала следующее:

  • При выборе следует основываться имеющимися свойствами у выбираемых материалов.
  • Не экономить на фундаменте – представленные цены минимальны, лучше затратить на бетонный фундамент не менее 50% больше от указанной стоимости. В противном случае вследствие смещения грунта стены дома «поведет».
  • Не руководствоваться выбором наиболее дешевого материала – он может не подойти для вашего климата.
  • Дополнительно утеплить стены, чтобы в дальнейшем платить меньше за отопление.
  • Не экономить на коммуникационных системах и в большей степени выбирать материалы иностранного производства.

Если придерживаться приведенных правил, становится понятным, что строительство дома может превышать указанную в расчетах стоимость в 1,5-2 раза. Все зависит от потребностей и пожеланий самого хозяина участка.

Сколько стоит построить дом из кирпича – я считаю смету

Почему я решил построить дом из кирпича – сам не знаю. Вокруг все соседи строят каркасные дома и лепят дома из газоблока, а я вот захотел, чтобы был у меня оплот семейный на долгие времена. Чтобы достался потом детям и внукам.

Однако, чего греха таить, бюджет на постройку дома совсем невелик. А дом хочется построить кирпичный и красивый.

Чтобы совместить эти два совсем несовместимых понятия – небольшой бюджет и желание построить красивый кирпичный дом, решил вначале посчитать смету – сколько стоит построить кирпичный дом в 2014 году.

И, за одним, выложить здесь свои нехитрые подсчеты, чтобы кому-то было полезно мое видение вопроса. Если же вы решитесь построить кирпичный дом в 2015, 2016 или в юбилейном 2017 году (как-никак столетие Великой Октябрьской социалистической революции), то можете также смело использовать мои расчеты, только умножив их на повышающий коэффициент.

Читайте также:  Облицовочные фасадные панели под кирпич

Именно повышающий, так как цены на кирпич только растут и падать в обозримом будущем не собираются.

Как построить кирпичный дом и при этом сэкономить

Поскольку, как уже указывал выше, хочу построить кирпичный дом и при этом не продать последние штаны, то решил пойти на небольшую хитрость.

Чтобы попасть в современные нормативы по теплосопротивлению ограждающих конструкций, кирпичная стена дома должна быть минимум в 1,5 метра толщиной. Что меня совсем никак не устраивает, так как это надо класть стену в 6 полных кирпичей.

Потому, смысла особенного нет делать такие стены, ведь для получения R = 3, что минимально теперь для Центральной России, придется выложить аж 3 бюджета.

Следовательно, придется строить кирпичный дом, в котором кирпич будет только в виде облицовки, а остальная начинка будет современной – блоки и утеплитель. Строить каркасный дом в «кирпичной одежке» не получится, разные весовые категории у конструктива и отделки, не выдержит каркас отделочного слоя в виде кирпича. Да и смысла особого нет.

Те, кто строят каркасные дома, больше думают о глобальной экономии, а не о привлекательном внешнем виде или монументальном фасаде.

Можно, конечно, строить дом из поризованной керамики – таких пустотелых больших кирпичей с множеством пор. Но меня этот материал не очень привлекает, не нравятся его прочностные характеристики.

Итак, кирпич будет только в декоративном внешнем слое. А значит и бюджет не пострадает, и дом будет выглядеть так, как надо. Остается только сделать хороший, надежный конструктив, который будет обеспечивать прочность всему строению.

Для конструктива я выбрал монолитный железобетонный каркас, который будет заливаться методом скользящей опалубки. Пространство между железобетонными стойками каркаса будет заполнено высокоэффективным утеплителем. Можно взять базальтовую вату, можно взять пенопласт. В любом случае, утеплитель будет скрыт с одной стороны под слоем кирпича с внешней стороны, с другой стороны – под штукатуркой с внутренней стороны.

Как видите, у меня тоже будет каркасный дом, но каркас в нем – железобетонный. Это, думаю, будет попрочнее, чем деревянный или стальной каркас. И простоит гораздо дольше, так как бетон не гниет как дерево и не ржавеет как металл.

Считаю, сколько стоит построить дом из кирпича

Сама конструкция из железобетона выходит в довольно небольшие деньги. Если посчитать, что на мой небольшой дом ушло всего 40 кубометров бетона, то сам бетон обошелся мне всего в 152000 рублей.

Теперь настала пора посчитать, сколько стоит кирпич и в какие траты выливается «кирпичная внешность» дома.

Стоимость кирпича в 2014 году в среднем у разных поставщиков – от 11 рублей. Я заранее обеспокоился этим моментом, и пока еще лежал снег и был не сезон, оплатил требуемый мне кирпич заводу по цене 9,50 копеек за штуку.

То есть, кирпич к этому моменту еще не был выпущен заводом. Зато завод уже получил деньги. А я получу нужный мне кирпич как раз в августе, когда бы потребовалось класть кирпичные стены в моем железобетонном каркасе.

И цена в этот момент будет почти на 15 процентов ниже, чем я бы купил с того же завода.

А вообще, цена на кирпич уже сейчас составляет 11,50 – 14 рублей, столько стоит рядовой полнотелый кирпич. А если посчитать доставку, то выходит еще дороже.

Собственно цены на кирпич летом таковы (с учетом того, что в разных регионах цены на заводах отличаются довольно существенно):

ТАБЛИЦА № 1. Ориентировочные цены на кирпич 2014. Центральная Россия

Рядовой полнотелый одинарный кирпич – от 11 до 14 рублейРядовой пустотелый керамический кирпич – от 13 до 16 рублейКерамический одинарный пустотелый лицевой кирпич – от 20 до 28 рублей

Вот и смотрите, какая вышла экономия на кирпиче, когда я заплатил заводу чуть ранее, чем начался сезон. А ведь то же самое происходит с пиломатериалом, с арматурой, с гидроизоляцией, с кровельными материалами. Да вообще с любыми строительными материалами.

Итак, считаем далее. У меня получилась кладка в один кирпич – это два ряда одинарного полнотелого кирпича. Сначала я хотел класть стену в полкирпича, но затем умные люди с форума подсказали, что при таких больших проемах между стойками железобетонного каркаса у меня не будет достаточной прочности.

Всего на мой домик в 100 кв.м. понадобилось 14800 штук полнотелого кирпича. Высота стен дома 3 метра. Кладка, еще раз повторюсь, в один кирпич, то есть кладем 2 ряда кирпича – толщина кирпичной стены получается 25 см.

Всего мне причитается от завода 30 поддонов кирпича, каждый по 500 штук – вес одного поддона 1800 килограммов. Это в общей сложности почти 54 тонны кирпича.

То есть, я только на доставке кирпича сэкономил почти 10000 рублей, когда по акции завода купил 30 поддонов с их доставкой.

Получается, что в моменте постройки кирпичного дома важен даже не вопрос, сколько стоит построить дом из кирпича, а вопрос грамотного подхода к делу и своевременной экономии на строительных материалах, будь то кирпич, бетон или пиломатериалы.

Хорошая статья, очень пригодится

Спасибо Вам большое за подобную идею в постройки кирпичного дома. Подскажите, пожалуйста, какой тип кирпича Вы для своего дома выбрали.

Заранее спасибо за ответ

С уважением, Анна

Сейчас кирпич наверное тоже будет дорожать. Будет ли актуально также покупать зимой кирпич, чтобы сэкономить?

Смета на дом в 200 квадратных метров сильно будет отличаться? В 2 раза или больше?

Нет денег на кирпичную кладку хотя бы в 37.5 см (с последующим утеплением и обшивкой с внешней стороны),зачем городить огород. Внутренние стены как я понял из ВРЕДНЫХ оштукатуренных утеплителей!Вы зачем так чудите. Хотите недорогой экологичный дом стройте из бруса 200*200,причем дерево должно быть ЗИМНЕЙ заготовки.Бюджет 120 квадратов с монолитным фундаментом и крышей закрытой металлочерепицей,составит около 1.5 млн. рублей (2015 г.)

Хороший рассказ, жаль не все сами построить могут. И мастера хорошие редкость сейчас.

Вроде как бы заканчиваю строить дом, коробку. Делаю стену в 2.5 кирпича. одинарного пустотелого.

хотя наверное сейчас думаю, стоило такой и из полнотелого делать, но крепкого. на 150 . Главные непредвиденные затраты у меня ушли на манипуляторы и бетононасосы. поэтому надо так расчитать рабочий день по заливке фундамента, что бетононасос приходит с утра и работает, а машины приходят и заливают. В общем 5 бетононасосов от 15 до 18 тысяч. Это серьезно. Хотя мог обойтись двумя, на сваи один и на остальной фундамент, доставка у меня была бесплатная бетона, так как заказывал зимой и по дешевле. Заливал 350 по цене 3.500 р за куб.расчеты тоже не оправдались и ушло на кубов десять -12 больше, чем рассчитывал инженер. Опалубку делал из пятерки двадцать, скреплял спицами он продаются. Второй непредвиденный расход это лишние машины цемента, который возил на стройку через три четыре дня, по двадцать тридцать, сорок мешков. Песок брал намывной у одного и тоже водилы, по 4 штуки за машину, ушло машин наверное десять. Бригаду нашел сам по объявлению, давал сам. примерно такого содержания , ищу каменщика кладка одиночного кирпича, 1,500 руб за куб. за полчаса позвонило три бригады, но сошлись с теми кто позвонил первыми. Ребята попались молодые четыре брата узбеки. двое плотники, один каменщик и один помощник. Отношения сложились дружеские. делаю предоплату 50 процентов любой операции. дом 11х9 плюс прихожка 3х4 , мансарда 5.30 х 10 ( люк по железной лестнице) металлочерепица. подхожу к двум миллионам. Если вычесть инструменты бетономешалка, лопаты, болгарка и циркулялка, водонасосы 2 шт., саморезы — 50.забор 200 тысяч. колодец туалет с кольцами -50 , то получается на Дом ушло 1.700 руб. конечно печи нет ( фундамент под две печи) не отштукатурено, без окон, без электричества)нет пока отмостки, но вобщем я доволен. Если бы сейчас начал ещё один дом делал бы из керамзитоблоков, в два ряда, и облицовку кирпич полуторный, без всякого утепления, а штукатурку чисто известковую внутри. Кстати фронтоны я сделал из керамзит блоков в один ряд, но там обязательно с сеткой надо.. Получилось бы дешевле, за счет бетона на фундамент и самого кирпича. несущую по любому наверное пришлось бы делать из полнотелого как в полтора кирпича. Это я к тому, что коробку мне хотели поставить за 2.500 — 3 лимона. А кладку из одинарного кирпича конторы просили от 2.200 до 2.700 за куб.

Вопрос о стоимости земли я не нашёл.

Все количество лицевого кирпича целесообразнее покупать сразу же, одной партии — чтобы вся облицовка была однородной по цвету. Уточните, сколько эталонов цвета имеет завод, и оговорите заранее, что вам требуется кирпич, соответствующий одному эталону цвета.

Сколько стоит построить дом из кирпича: строим с нуля

Строительство любого частного дома (из кирпича в том числе) является весьма сложным, а иногда и невероятно затратным процессом, осуществление которого часто останавливается «на полпути» в связи с некорректными расчетами инициаторов строительства или недостаточными финансами (что обнаруживается уже в процессе возведения конструкции). Для того чтобы возвести дом из кирпича в максимально короткий срок без нарушения строительных технологий и с учетом всех своих пожеланий, необходимо понимать как можно посчитать его стоимость. Сегодня мы расскажем о том, сколько стоит построить дом своими руками с нуля (считаем с помощью калькулятора).

Особенности подготовки проекта строительства кирпичного дома

Прежде чем приступать к строительным работам, конечно же, необходимо составить детальную смету и подробный план будущего дома. Причем, по окончании всех расчетов, желательно сразу подготовить всю сумму целиком, а не собирать ее частями для поэтапных расходов. Дело в том, что после начала строительных работ часто оказывается, что многие этапы тесно взаимосвязаны друг с другом.

Так, большинство застройщиков как первый этап рассматривают укладку фундамента и установление коробки с крышей. После чего берется зимний «перерыв», во время которого (дабы не терять время даром) осуществляются внутренние отделочные работы. А для этого необходимо установить окна, подключить отопление и т.д., что подразумевает расходы.

Совет. Чтобы упростить процесс составления общей сметы, составьте подробную excel-таблицу, в которой пропишите основные статьи расходов: необходимый материал и его количество, цена одной единицы, стоимость работ и период их выполнения. Это поможет вам сориентироваться в том, сколько средств придется потратить, сколько уже потрачено, а также максимально оптимизировать очередность работ.

Расчет стоимости и количества материалов для каркаса дома

Не так-то просто точно просчитать необходимое для строительных работ количество материала. Но можно приблизиться к максимально точной сумме, воспользовавшись онлайн-калькулятором. Для этого важно четко определиться с типом материалов, которые будут использоваться на различных стадиях строительства. Рассмотрим на конкретном примере кирпичного дома площадью 81 кв.м.

Читайте также:  Как приготовить раствор для кладки кирпича пропорции

Заливка фундамента

Чтобы точно посчитать эту статью расходов, важно понимать, что сюда включается. В первую очередь, конечно, материал. Плюс ко всему, необходимо выбирать подходящую строительную бригаду, поскольку своими силами вы вряд ли сможете обойтись. Обязательно уточните у руководителя бригады стоимость рытья котлована, монтажа фундамента и т.д.

Мы остановили свой выбор на ленточном фундаменте, для которого необходимо просчитать лишь стоимость цементного раствора и его количество. Для нашего дома понадобится около 19 куб.метров бетона. Для его создания мы используем следующие компоненты: цемент – 7,6 т (около 31 000 рублей); песок – 13 т (около 4000 рублей); щебень – 21 т (около 8500 рублей). Не забываем также про воду для замешивания бетонного раствора – нам понадобится около 4 куб.м.

Кладка стен и перегородок

В принципе, можно смело сказать, что кирпичная кладка составляет «львиную» долю в смете расходов на строительные материалы для возведения дома. Рассмотрим, какое количество материалов нам понадобится для возведения стен и перегородок в доме площадью 81 кв. м:

  • кирпич полнотелый (M-250) в количества 8800 штук общей стоимостью 105 600 рублей;
  • цемент (М-400) – 2 т общей стоимостью около 12 000 рублей;
  • песок – 4,4 т общей стоимостью около 1 300 рублей;
  • вода – около 1 т.

Внимание! При подсчете с помощью онлайн-калькулятора необходимого количества кирпича для наружной и внутренней кладки, не забывайте о наличии в конструкции оконных и дверных проемов. Размеры их нужно либо вычесть из общей площади конструкции дома, либо использовать такой калькулятор, в который дополнительно вносятся параметры окон и дверей для того, чтобы он исключил их самостоятельно.

Монтаж кровли

Для нашего дома мы выбрали двускатный тип крыши, площадь которой составляет около 125 кв.м.

Используем онлайн калькулятор:

Чтобы должным образом обустроить верхнее покрытие дома, нам потребуются следующие расходные материалы:

  • Деревянные пиломатериалы. Сюда можно отнести лес для установки ростверка, стропил и др. Из вышеприведенных цифр на нашу крышу уйдет около 30 штук стропил размером 10х5х61 см (0,9 куб.м) каждый, 2 штуки мауэрлата размером около 15х15х90 см.
  • Покрытие для кровли. Воспользуемся надежным и при этом достаточно бюджетным материалом для покрытия кровли – шифером. На крышу площадью 125 кв. м нам понадобится 80 листов.
  • Утеплитель. Для этих целей вполне подойдет минеральная вата, керамзит или полиуретан (выбирайте в зависимости от ваших финансовых возможностей). Не забываем также про гидроизоляционную пленку. Требуемое количество первого и второй – около 145 кв.м.

  • Фурнитура. Сюда можно отнести коньки, водоотливы, крепежи для конструктивных элементов крыши и т.д. их количество сложно просчитать точно, ориентировочно эта мелочевка обойдется не менее, чем в 65000 рублей.

Совет. Не забудьте вписать в статью расходов также процесс оформления документов на выстроенный дом и стоимость создания качественного проекта дома (не поскупитесь на оплату услуг хороших инженера-строителя и дизайнера). Первый поможет вам оптимизировать пространство дома, а также размер отдельных его частей, а второй – максимально удобно расположить комнаты в доме с учетом потребностей всех его будущих жильцов.

Мы завершили описание необходимых материалов и расчета их количества для постройки кирпичного дома. Но не забывайте, что мы просчитали лишь коробку, а впереди вас ждут расходы на внутреннюю отделку, монтаж окон и дверей, прокладку коммуникаций, и, конечно же, оплату труда рабочих и пр. Желаем удачи!

Сколько стоит построить дом из кирпича: видео

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Кирпич является традиционным материалом для возведения дома, который несмотря на появление все новых возможностей и материалов для строительства не сдает своих позиций. К основным преимуществам кирпича относится:

  • надежность и долговечность ;
  • экологическая и пожарная безопасность ;
  • высокие свойства по изоляции тепла и звуков.

Наши проекты домов из кирпича

  • Общая площадь 211 кв. м.
  • Площадь помещений 179,2 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 197,4 кв. м.
  • Площадь помещений 173,3 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 189,5 кв. м.
  • Площадь помещений 161,3 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 175,6 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 153,3 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 174,3 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 225,3 кв. м.
  • Площадь помещений 170,1 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 176,6 кв. м.
  • Площадь помещений 0 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 402,7 кв. м.
  • Площадь помещений 335,6 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 334,9 кв. м.
  • Площадь помещений 279,1 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 190,1 кв. м.
  • Площадь помещений 158,4 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 334,2 кв. м.
  • Площадь помещений 278,5 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 290,8 кв. м.
  • Площадь помещений 242,3 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 235,8 кв. м.
  • Площадь помещений 196,5 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 210,2 кв. м.
  • Площадь помещений 175,2 кв. м.

рассчитать стоимость

  • Общая площадь 472,8 кв. м.
  • Площадь помещений 394 кв. м.

рассчитать стоимость

Не лишен кирпич и своих недостатков, в частности, на строительства дома понадобиться время, а сам материал достаточно дорогостоящий, поэтому лучше заранее рассчитать бюджет постройки.

Стадии строительства дома из кирпича

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Сколько на самом деле стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Двухэтажные дома из кирпича являются самыми популярными, поскольку они требуют немого мета под застройку и в то же время обладают хорошей жилой площадью. Стоимость строительства двухэтажного жилого дома зависит от его площади и особенностей проекта, однако в любом случае она включает в себя стоимость таких пунктов как составление проекта, покупка строительных материалов и оплата работы прораба и рабочих. На каждом из этапов можно сэкономить, однако к этим вопросам нужно подходить взвешенно. В частности, на стоимости проекта сэкономить можно выбрав один из уже готовых вариантов, которые во множестве предложит строительная компания, тогда как разработка индивидуального проекта будет более дорогостоящей.

Особенности самостоятельного строительства

Важным моментом расходов является покупка строительных материалов, для кирпичного дома это в первую очередь предполагает расчет необходимого кирпича. На количество кирпича влияет вариант кладки, в частности, если используется только кирпич, кладку проводят в 4-5 рядов, а если коробка дома возводится комбинированным способом достаточно 2 рядов кирпича. Точный подсчет необходимого стройматериала производится определение периметра здания и высоты стен обоих этажей, умножение которых даст общую сумму площади стен.

Расчет количества материала производиться исходя из количества единиц кирпича, содержащихся в 1 кв. м, с учетом раствора на их соединение. При этом строитель рекомендуют покупать примерно на 10% больше кирпича, поскольку часть материала может биться во время транспортировки и хранения.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Еще одна статья расходов – проведение работ, при этом сумма зависит от того, будут ли часть из них выполняться самостоятельно или полностью поручена профессионалам. Список работ, которые производятся при строительстве дома, достаточно широк, в частности, если речь идет о строительстве коробки, то перечень работ будет выглядеть следующим образом:

  • земляные работы;
  • устройства фундамента и его гидроизоляции;
  • кладка наружных стен и внутренних перегородок;
  • обустройство дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий;
  • устройство вентиляции, каминной или печной трубы.

Преимущества работы с нами

Рассчитать стоимость Вашего дома

Расчет стоимости работ

Стоимость работ рассчитывается в каждом отдельном случае, при этом расчет производится по цене работ за один квадратный метр. Если говорить о возведении двухэтажного кирпичного дома «под ключ», чаще всего в стоимость квадратного метра компании закладывают не только работы, но и цены на необходимые для их проведения материалы.

Сколько стоит построить дом: расчёт основных затрат

Вопрос о том, сколько стоит построить дом, интересует каждого застройщика. Кроме удовлетворения вкусовых требований, инициатор строительства должен разумно оценить свои финансовые возможности. В соответствии с ними и выбираются архитектурные и технические варианты. Рассмотрим основные моменты, с которыми может столкнуться человек, впервые решивший заняться этим вопросом.

Стоимость земельного участка и подготовки территории

Участок иногда выбирается, но и нередко просто достаётся. Получив землю, надо узнать её стоимость – и кадастровую, и рыночную. Грамотным решением этой задачи является проведение оценочной экспертизы. Юридически правильно оформленный документ с указанием стоимости участка может пригодиться при возможной его продаже, решении территориальных споров с соседями, дарении или наследовании. Эти работы следует поручать специалистам. Цена на их услуги следующая:

УслугаСтоимость на декабрь 2019 г.Сроки
Оценка участка для наследства (нотариус)2 500 руб.1-2 дня
Оценка дачного участка (ДНП, ИЖС, ЛПХ и т.д.)от 3 500 руб.1-2 дня
Оценка земель промышленного назначенияот 7 000 руб.1-3 дня
Оценка сельскохозяйственных земельот 3 500 руб.1-2 дня
Оценка аренды земельного участкаот 6 000 руб.1-5 дней

После решения административных и экономических вопросов начинается самая интересная часть владения участком – его планирование, дальнейшее обустройство и эксплуатация. Каждое намеченное на участке мероприятие должно иметь чётко сформулированную цель. А в данном случае, этих целей целый перечень.

Необходимо разобраться с рельефом: в одном месте срезать горку, в другом – засыпать ямку. А ради ландшафтного дизайна может потребоваться всё наоборот – сделать горку под альпинарий или выкопать котлован под искусственный водоём. Для заболоченного участка придётся создавать дренажную систему. Для разных видов растений нужно готовить разные почвенные условия.

Эти работы можно выполнять своими силами, а можно и привлечь специалистов. При этом цены будут такие:

Площадь участка, м² Содержание работы Стоимость работы на декабрь 2019 г., руб.
до 100проект20 000
от 100 до 150проект25 000
от 150 до 200проект30 000
от 200 до 250проект35 000
более 250проект140 за 1 м²

Затраты на проектирование

Основные затраты пойдут на проектирование и строительство дома. Стоимость проектных работ зависит от выбранной фирмы, от типа и размера сооружения. В своих объявлениях фирмы, как правило, не дают информации о стоимости проектных работ. Их интересует заказ «под ключ», поэтому они указывают полную стоимость готовой постройки. Сюда входят проектные работы, стоимость материалов, его транспортировка, строительство.

Ориентировочно можно принять, что средний индивидуальный проект будет стоить от 350 до 750 рублей за 1 м². Крайние цены диапазона стоимости от 280 до 1150 рублей за 1 м². У другой фирмы проект одноэтажного дома из кирпича или блоков площадью 33 м² обойдётся заказчику в 24000 рублей.

Сколько стоит «коробка» дома

Стоимость «коробки» дома, в основном определяется стоимостью материала, из которого она построена. Его тип, в свою очередь, определяется вкусовыми и эстетическими предпочтениями заказчика и его финансовыми возможностями. Дома из кирпича нравятся сторонникам английского стиля, деревянные дома предпочитают любителя скандинавских традиций. Каркасные дома выбирают из экономических соображений.

Стоимость работы примерно равна стоимости пошедшего на строительство материала.

Из пеноблоков

Дом из пеноблоков лучше сохраняет тепло, чем кирпичный. Он также гораздо легче кирпичного, фундамент для него получается значительно дешевле.

Стоимость домов из пеноблоков площадью 100 м² равна примерно 1700000 рублей. Вариации возможны в зависимости от сложности проекта и амбиций строительной фирмы. Утепление дома с такими размерами обойдётся примерно 180 тысяч рублей.

Дом из пеноблоков

Статья по теме:

Проекты домов из пеноблоков: преимущества и недостатки, из чего состоят, какие бывают виды, как выбрать, пошаговая установка багета, окраска, методы восстановления, средняя стоимость.

Фундамент

Фундамент для блочного дома может быть свайный, на столбиках или лёгкий ленточный. Стоимость облегчённого фундамента входит в стоимость коробки.

Стены и кровля

Стена блочного дома выкладывается из одного блока по ширине, затем утепляется минеральной ватой. Снаружи стену облицовывают кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурят по обрешётке. С блоками работать проще, чем с кирпичом, квалификация рабочих может быть ниже, поэтому и стоимость работ будет меньше.

На стены дома площадью 100 м² потребуется примерно 35 м³ газобетонных блоков. При цене этого материала 3500 рублей за 1 м³, суммарная стоимость блока и его кладки составляет 7000 рублей за кубометр. Кладка стен всего дома составит 245 тысяч рублей. Около 150000 рублей будет стоить наружная штукатурка по обрешётке. 300000 рублей потребуется на перекрытие двух этажей железобетонными плитами.

Итоговая цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 м² составит около 1,4 миллиона рублей. Коммуникации, внутренняя отделка и остекление в этой сумме не учтены.

Стоимость кровли зависит от выбранного материалов покрытия, размеров крыши, фирмы-исполнителя. Крыша для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 м² имеет площадь около 80 м². Цена кровельного материала в Москве в среднем около 1600 рублей за 1 м², а кровельные работы потребуют примерно половину от стоимости материала. Около 100 тысяч рублей уйдёт на деревянный каркас. Итого получается ещё 300 тысяч рублей.

Ещё одна версия расчёта стоимости блочного дома от другого строителя.

Выбор между кирпичем и пенобетоном для строительства

Перед строительством дома, пользователь решает множество вопросов: экономическая выгода, удобство и комфорт, выбор проекта и, конечно, подбор материалов. И часто застройщик оказывается перед выбором, что выгоднее, кирпич или пенобетон? Материалы различаются по качественным и практическим характеристикам, технологиям выкладки и оперативностью возведения строений. Поэтому, предварительный расчет собственных сил, затрат финансов и других нюансов, облегчит окончательное решение в пользу выбора того или иного строительного штучного продукта.

Применение в строительстве

Кирпичи – довольно известный и предельно популярный материал у застройщиков, а вот пенобетон – новый продукт, распространение которого в наших широтах началось лишь недавно. Несмотря на очевидную финансовую выгоду, пользователи предпочитают строиться из кирпича, однако если хочется выстроить дом эконом класса, предварительный расчет строительства необходим. И тут не обойтись без сравнительного анализа двух типов материала.

Кирпич

Строения из штучного кирпича отличаются крепостью, надежностью и не подвергаются заражению биологическими грибками, плесенью. Кроме того, высокие энергосберегающие качества продукта и его способностью пропускать воздух, зарекомендовали материал, как один из лучших в линейке подобных. Дополнительными плюсами являются следующие факторы:

  • Высокая звукоизоляция;
  • Ровность размеров;
  • Большой ассортимент продукции;
  • Прочность;
  • Стабильность строений;
  • Долгий срок эксплуатации;
  • Вариабельность выбора укладки.

К недостаткам можно отнести такие показатели, как:

  • Гигроскопичность – материал прекрасно впитывает влагу, поэтому без хорошей гидроизоляции не обойтись;
  • Массивность , а это значит, что придется обустраивать мощный и дорогой фундамент, что на сложных грунтах весьма проблематично. Необходимость спецтранспорта для перевозки и высокая угроза проседания фундамента тоже минусы, вытекающие из массивности материала;
  • Долгий срок строительства . Кирпич – малоформатный штучный продукт, поэтому кладка отнимает предельно много времени;
  • Высокая стоимость . Если перевести в деньги все этапы постройки дома из кирпича, общая сумма окажется внушительной.

Пенобетон

Сразу скажем, что построить дом из пеноблоков намного дешевле, кроме того:

  1. Размеры блоков больше, чем бруски кирпича, а это значит, что строительство не затянется;
  2. Работы по укладке также намного экономнее;
  3. Легкий вес блоков снижает затраты на транспортировку, позволяет строиться на сложных грунтах, при этом применение материала допускается в зонах со средней влажностью.
  1. Обязательная отделка. Искусственный материал не отличается красотой, поэтому его нужно дорабатывать, однако обычные штукатурки не ложатся на пенобетон, а значит, придется покупать специальный состав;
  2. Большая вероятность купить фальсификат. Благодаря тому, что материал набирает популярность, производители могут допускать нарушения в технологии производства, а это грозит утерей всех положительных качеств продукта.

Главное, что справиться со строительством дома из пеноблоков сможет сам застройщик, не прибегая к услугам дорогостоящих строительных бригад. А вместе с плюсами дешевизны доставки и стоимости материала, выгоды от выбора в пользу пенобетона становятся ощутимыми.

Соотношение характеристик

По своим качествам, пенобетон мало уступает кирпичу и даже может быть лучше, чем самый излюбленный из-за экологичности материал – брус. Коробка из пенобетона делает все строение надежным и устойчивым.

Важно! Специалисты с полным основанием утверждают, что выбирая кирпичи или пеноблок в регионах с суровыми зимами, предпочтение нужно отдавать пенобетону – он намного теплее.

При соблюдении технологических особенностей укладки, пеноблоки требуют минимальной теплоизоляции для поддержания комфортной температуры в помещении, нежели кирпичи. И этот фактор обязательно нужно учитывать, проводя расчет стоимости строительства дома из кирпича. Дополнительные плюсы:

  1. Здание из пеноблока будет построено быстрее, при этом возникает существенная экономия на клеевом составе;
  2. Бруски кирпича и блоки пенобетона вбирают влагу почти одинаково, причем блоки показывают даже лучший результат противостояния воде;
  3. Экологичность брусков кирпича уступает штучному продукту из пенобетона, который схож по своим параметрам с натуральной древесиной.

Что касается распространенного мнения о том, что из пенобетона нельзя выстроить дом затейливой архитектуры, то это миф: продукт предельно легко обрабатывается, создавая самые разные формы, при этом не теряет своих практических и качественных характеристик, и не требует дополнительного армирования и укрепления, как кирпич.

  1. Расчет стоимости дома включает и обустройство несущей основы. Выбор в пользу пеноблоков – это облегченный фундамент (вплоть до свайного) при сохранении многоэтажности строения.

Важно! Крепость пеноблоков уступает кирпичным брускам, поэтому выбирая многоэтажный проект, подбор материала не доставит трудностей – только кирпич. Из блоков можно выстроить 2-х этажный дом с мансардой, но вот строение выше, будет уже не таким прочным и стойким.

Но если нужен дом 6*9, цена которого будет вполне средней, то выбор в пользу пеноблока вполне оправдан. Выбирая пенобетон, необходимо обращать пристальное внимание на качество продукта: никаких трещин ,сколов на кубах быть не должно, как и разнородности оттенка.

Цена дома из кирпича

Обращаясь в компании, пользователи получают кучу буклетов, где нарисованы красивые дома из кирпича по 100 кв2, а цена их вполне доступна. Предложения включают строительство под ключ, под отделку или обычную коробку, но стоимость все же кажется посильной и все довольны. Но что ожидает в процессе строительства, об этом расскажет не каждый застройщик, а стоит разобраться подробнее. Например, оценить работы под чистовую отделку, включающие возведение коробки и обустройство всего здания под чистовую/финальную отделку. Расшифровка понятий такая:

Коробка дома – это:

  • земельные работы под прокладку коммуникаций и площадь строения, без ландшафтных работ;
  • гидроизоляция фундамента (без подвала);
  • возведение надземной части в 2-2,5 кирпича, в зависимости от проекта и обустройство внутренних перегородок в 0,5 бруска;
  • оконные, дверные проемы;
  • межэтажные перекрытия;
  • каминная/печная труба;
  • канальная естественная вентиляция;
  • деревянная стропильная система крыши.

В итоге, заказывая выполнение кирпичного дома 100 кв.м, пользователь получает силовой каркас стен без утепления, требующий облицовки, крышу без кровельного материала и отсутствие окон, дверей. Далее наступает стадия доработок, тут тоже придется нанимать специалистов, которые покроют крышу, утеплят дом.

Затем будет следующий этап:

  • внутренняя штукатурка;
  • внешняя облицовка;
  • обустройство электро-, сантехнической разводки;
  • прокладка отопления и канализации;
  • проведение системы водоснабжения;
  • окна, двери;
  • отмостка.

Итого, кирпичный дом в 100 кв. м. обойдется минимум в $100 за м2, максимальная цена остается на совести застройщика. Причем, в стоимость строительства кирпичного дома 6*9 «под ключ» приготовленного под чистовую отделку все же не входит:

  • финальная облицовка;
  • шпатлевка и покраска;
  • отделка лестницы, крыльца;
  • приобретение сантехприборов и их монтаж;
  • закуп входных групп;
  • установка и покупка камина.

По расценкам не самого дорогого города, все строительство на монолитном плитном фундаменте обойдется примерно в $500 за м2. Сэкономить можно на некоторых работах, покупке кирпича от своего производителя оптом, наймом разных бригад на каждый этап работ или выстроить кирпичный дом до 100 квадратов.

Цена на дом из пеноблоков

Точно также можно рассчитать стоимость строения из блоков. Разберемся на примере застройки «под чистовую отделку», которая включает в себя цену коробки из пенобетона и устройство здания под отделку.

Повторяя этапы строительства, все возведение на сборном ж/б фундаменте без подвала обойдется примерно в $300 за м2. Но тут также нужно учитывать необходимость:

  • облицовочных работ по фасаду;
  • отделку лестниц, крылец;
  • покупку и монтаж сантехнических приборов;
  • установку камина;
  • приобретение дверей с наличниками.

Однако, при равных одинаковых условиях, стоимость постройки дома 6*9 из блоков выходит намного дешевле из-за облегченного фундамента и удешевлении работ с блоками. При этом учитывайте сниженную потребность в теплоизоляции, но только при соблюдении технологии строительства. Сэкономить получится еще больше, если браться за постройку своими руками:

  1. обустройство легкого фундамента не требует наличия спецтехники;
  2. возведение стеновых панелей из разноразмерных блоков происходит достаточно быстро;
  3. утепление может быть стандартным и самым недорогим.

Ну и, конечно, всегда можно взять проект до 100 кв, что тоже сократит сумму и время застройки. На сложные процессы придется пригласить профессионалов, как и нанять машину для подвоза материала, однако правильно рассчитанный поэтапный план сохранит деньги, время и нервы.

Выбирая, что строить: дом 6*9 из кирпича или дом до 100 кв. и более из пеноблоков, без прикидки цен не обойтись. Но даже примерный взгляд на цены, с учетом современных услуг профессиональных строителей, которых придется нанимать, так как этапы строительства кирпичных домов включают массу технологических тонкостей, показывает, что дешевле выстроить пеноблочный дом 6*10, чем меньший по площади, кирпичный особняк. А если остались сомнения в качестве строительного материала, то просмотрите такие красивые дома в северных странах, выбор между пенобетоном или кирпичом отпадет сам собой – первый намного практичнее, дома получаются достаточно прочными, удобными и комфортными, а эстетику можно создать посредством облицовки строения любым материалом.


Ссылка на основную публикацию